Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий

организовывает, руководит, контролирует и принимает личное участие в мероприятиях по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий;

обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта здания и оборудования;

планирует проведение техническое обслуживание и различные виды ремонта зданий и оборудования;

составляет заявки на проведение ремонта;

составляет заявки на приобретение необходимых материалов и запасных частей;

контролирует выполнение договоров с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;

осуществляет контроль за выполнением строительных и монтажных работ в здании и на прилегающей территории;

принимает личное участие в организации мелких ремонтных работах без привлечения подрядчика с использованием рабочих по эксплуатации зданий;

организация обслуживания ГПМ и лифтов;

ведет учет оборудования, вносит изменения в паспорта зданий после проведения ремонта, модернизации или реконструкции;

составляет необходимую техническую документацию и ведетустановленную отчетность;

руководит подчиненными и подрядчиками в пределах своей компетенции;

принимает участие в подготовке и согласовании технических заданий на выполнение проектных работ по профилю подразделения;

принимает участие в проверке проектно-сметной документации по профилю подразделения;

принимает участие в проверке качества ремонтных работ и выполнениемдоговорных обязательств подрядных организаций;

осуществляет приёмку исполнительной документации от подрядныхорганизаций на выполненные ремонтные работы;

проверяет правильность составления актов выполненных работ и справоко стоимости выполненных работ совместно с заинтересованными подразделениями.

высшее техническое образование;

законы и иные нормативно-правовые акты, методические и нормативныедокументы, регламентирующие деятельность по технической эксплуатации и ремонту зданий и оборудования;

организация эксплуатации и ремонта зданий;

организацию материально-технического снабжения в части эксплуатации и ремонта зданий;

технологию ремонтных работ;

технические характеристики, конструктивные особенности, назначение ирежимы работы оборудования, правила его технической эксплуатации;

правила делового документооборота;

требования сохранности служебной, коммерческой и корпоративнойтайны, неразглашения сведений конфиденциального характера;

основы экономики, организации производства, труда и управления;основы трудового законодательства;

правила по охране окружающей среды;

правила внутреннего трудового распорядка;

правила, нормы охраны труда и основы противопожарной безопасности;

уверенный пользователь компьютером