Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Техническое обслуживание и ремонт здания.

Устранение неисправностей

Периодический осмотр технического состояния зданий, сооружений, оборудования и механизмов. 

Текущий ремонт с выполнением различных ремонтно-строительных работ: штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотницких, столярных и других.

• Соблюдать технологию выполнения работ, правила эксплуатации зданий и оборудования. 
• Строго следовать нормам охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности. 

• должен знать (с учётом специфики школы)
  • СанПиН и санитарные требования к образовательным организациям: как содержать помещения, чтобы соответствовать нормам Роспотребнадзора (влажная уборка, проветривание, обработка поверхностей, требования к освещённости и т. п.).
  • Правила безопасности в школе: где нельзя шуметь и проводить пыльные работы (рядом с классами во время уроков), как ограждать места ремонта, как действовать при обнаружении потенциально опасных дефектов (трещины, оголённые провода, протечки).
  • Особенности эксплуатации школьных помещений: спортзал (полы, разметка, крепления), актовый зал (сцена, занавес, освещение), столовая (вытяжки, канализация, требования к пищеблоку), санузлы, коридоры с высокой проходимостью.
  • Нормативы по доступности среды: требования к поручням, пандусам, дверным проёмам (если школа реализует инклюзивные программы).
  • Порядок взаимодействия с администрацией и охраной школы: оформление пропусков, заявок на доступ в помещения, согласование времени работ.
  • Основы антитеррористической защищённости объекта: что можно и нельзя делать при работах в технических помещениях, как фиксировать подозрительные предметы.  Кандидат должен уметь (с учётом специфики школы)
    • Выполнять работы «тихо и чисто»: уметь планировать ремонт так, чтобы не мешать учебному процессу, убирать за собой пыль и мусор сразу, использовать укрывные материалы и пылесосы.
    • Оперативно устранять аварийные ситуации: быстро локализовать протечку, обесточить участок при замыкании, временно укрепить конструкцию до приезда специалистов.
    • Работать с типовыми школьными материалами и покрытиями: линолеум, керамическая плитка, масляная/водоэмульсионная краска, ДСП/МДФ в мебели, металлические и деревянные элементы ограждений и перил.
    • Обслуживать вентиляцию и вытяжные системы (в т. ч. в столовой и мастерских) — чистить решётки, менять фильтры, проверять тягу.
    • Проверять и ремонтировать элементы безопасности: поручни, противоскользящие накладки на ступенях, доводчики дверей, замки и защёлки, чтобы исключить травмы у детей.
    • Подготавливать здание к учебному году и к сезону: опрессовка и промывка систем отопления, проверка кровли и водостоков, утепление окон, ревизия электрощитов, проверка заземления.
    • Вести простую внутреннюю отчётность: фиксировать заявки от учителей/завхоза, отмечать выполненные работы, делать фотофиксацию до/после (если требуется).