Управляющий предприятием

• Техническая эксплуатация и контроль за состоянием здания
• Контроль инженерных систем
• Организация и контроль за плановыми и текущими ремонтами
• Подготовка к сезонной эксплуатации
• Учёт и хранение технической документации
• Заключение и контроль договоров с ресурсоснабжающими организациями
• Работа с подрядчиками и клинингом
• Соблюдение требовани ПБ, санитарных и технических норм
• Договорная и сервисная работа с арендаторами, с том числе прием и обработка заявок, информирование, рассмотрение претензий и урегулирование конфликтов
• Формирование и контроль бюджета эксплуатации
• Контроль платежей и задолженностей
• Сметы и закупочная деятельность
• Взаимодействие с госорганами и надзорными службами
• Взаимодействие с головной организацией (Люксембург) и предоставление консультаций связаных с ведением комерческой деятельности в РФ. 

• Требования к навыкам, умениям:

Подготовка, формирование, составление, ведение отчетности, Бюджетирование, Проведение переговоров и деловых встреч, Управление филиалом. Управление, руководство деятельностью филиала, Навык работы с 1С (программами семейства 1С), Навык работы с CRM, Навык работы с MS Office (программами семейства MS Office), Заключение, подписание договоров, контрактов, соглашений

• Другое:

умение анализировать рынок аренды, оценивать ликвидность объекта, формировать арендные ставки; навыки составления и проверки договоров аренды (включая сложные условия: субаренду, распределение обязанностей по содержанию объекта, гарантийные обязательства), составлять презентации и защищать их перед собственником.

• Добровольное медицинское страхование