Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

• Санитарное содержание закреплённых объектов. Поддерживать в надлежащем виде подвалы, чердаки и другие помещения, которые закреплены за сотрудником.
• Сезонная подготовка. Проводить мероприятия по подготовке зданий, сооружений, оборудования и механизмов к разным периодам — например, к зиме (очистка от снега, льда, обработка водостоков) или к лету (проверка систем кондиционирования, вентиляции).
• Устранение неисправностей. Реагировать на заявки сотрудников школы: чинить поломки, неполадки в системах (отопление, водоснабжение, канализация, энергоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
• Периодический осмотр и текущий ремонт. Регулярно проверять техническое состояние зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Выполнять необходимые работы: штукатурные, малярные, обойные, бетонные, плотничные, столярные и другие. При этом использовать подмостки, люльки, подвесные и другие страховочные и подъёмные приспособления.
• Техническое обслуживание инженерных систем. Осуществлять текущий ремонт и обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования и другого оборудования. В работе могут потребоваться слесарные, паяльные, сварочные операции.
• Соблюдение технологий и норм безопасности. Строго следовать установленной технологии при выполнении разных видов работ. Также важно соблюдать правила эксплуатации зданий и оборудования, нормы охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности. При работах на высоте нужно руководствоваться соответствующей инструкцией по охране труда.
• Учёт ресурсов. Вести учёт расхода воды, электроэнергии и других энергоносителей по показаниям приборов и следить за их экономным использованием.
• Помощь в чрезвычайных ситуациях. Участвовать в ликвидации последствий стихийных бедствий или аварийных ситуаций в школе.
• Информирование руководства. Сообщать заместителю директора по административно-хозяйственной работе (АХР) о состоянии зданий и помещений, а также обо всех замеченных неисправностях: в системах (вода, отопление, электропроводка, вентиляция), в дверях, замках, окнах, стёклах, запорах и т.п..
• Работы в период каникул. Выполнять во время летних каникул текущий ремонт помещений и другие работы, связанные с подготовкой здания к началу учебного года. Также в это время производить тщательную генеральную уборку закреплённых помещений.
• Завершение работы. По окончании смены закрывать окна и двери в помещении, выключать воду и свет.
• Соблюдение служебной этики. В целом следовать положениям должностной инструкции и нормам служебной этики, не совершать действий, которые затрудняют работу

Соискатель должен знать:

• Постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий.
• Устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования.
• Основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения.
• Виды материалов, назначение и устройство инструментов, приспособлений, механизмов и оборудования.
• Правила технической эксплуатации и ухода за используемым оборудованием, приспособлениями и инструментом.
• Способы выявления и устранения текущих неполадок.
• Правила оказания первой помощи пострадавшим.